钢屋面防水施工方案***团队在线服务

屋面漏水现象究竟因何而起？

建筑防水行业不难发现大多数厂房屋顶会发生漏水现象，经常令企业***担忧。有部分企业认为，金属板的屋顶铺设时间不长，怎么会这么快就发生渗漏呢，带着这样的疑惑来了解厂房屋面漏水之谜。

虽然在大多数企业厂房中使用彩钢板屋顶是非常普遍的，但如不能好好保护的话，百f之百会有漏水问题出现，有一定根据可证实。

第y点，金属屋顶板通过风吹日晒，雨淋雪盖。或人为因素，没有通过科学维护就不可避免地会开裂，容易造成渗漏。粘接力强：钢结构彩钢瓦防水防腐专用涂料与彩钢瓦、金属屋面等几面粘接强度可达到13Mpa以上，对材料有较好的粘接性能，水泥、玻璃、陶瓷、石棉瓦、塑料、金属及原有防水材料基面等均可施工。实践证明，好的防水材料占一部分原因，采用EPO-CS底部防水涂层，这种防水涂料具有优良的柔韧性，可以防止材料的热膨胀和收缩以及工人***屋顶防水层损坏。加上EPO防水涂料，磨损，污垢，耐极端天气条件，这样紧密接触屋面防水涂料将得到很好的保护。

第二点，有人是做过屋面防水措施的，但由于采用的防水材料性能不佳，防水涂层粘结不良、起泡，防水层出现诸如此类损坏，就会造成屋面渗漏。

第三点，防水涂层延伸性不够好，造成板面开裂直至被拉裂形成渗漏，另外，使用寿命短的防水涂料，它的涂层很快就老化，防水层龟裂形成渗漏。

第四点，防水施工不当导致的漏水。金属屋面防水施工前，施工单位未编制屋面工程施工方案或技术措施；屋面工程防水等级不清楚，设防要求不明确，就进行防水工程设计；屋面防水层施工，未按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工。

第五点，天气造成的屋顶泄漏。为了抓住施工期，屋顶防水层在雨，雪，五风多天气施工中;厂房防水层施工，环境温度条件不符合要求。

第六点，屋顶接头没有被处理。经过大量的防水处理，本身就有一个裂缝，就是没有使用屋顶成为整个防水系统。钢结构是近些年建设厂房常用的建筑材料，因其材料简便已安装，深受广大业主的喜爱，但由于常年经过紫外线照射及雨水的不断冲刷，雨水中含有大量的碱性物质，腐蚀损坏了原有的漆面，导致漆面生锈、霉烂、渗漏，因此屋面使用寿命一般在8年左右。植物屋顶接缝渗漏占大事故因素，如果做防水工程，可以作为EPO防水涂料作为***防水系统，覆盖屋顶上的所有接头，使屋顶成为无缝整体接缝。普通非品牌防水施工，受制于系统和使用材料，显然无法达到长期防水的目的。

钢屋面防水施工方案钢屋面防水施工方案钢屋面防水施工方案钢屋面防水施工方案

混凝土屋面漏水处理5大误区不可忽视

从***近几年的发展来看，住宅房越来越多,大多数业主***担心不是装潢装不好,而是防水措施没做好!原因是漏水渗水成为装修的罪魁祸首!尤其是在一线二线城市住宅房装修一下也需要几十万甚至上百万，一旦发生漏水渗水,装修损失会很大!

做防水，就好比做美食，材料和工艺合理搭配才能实现预期效果，所以有些误区得注意。

混凝土屋面漏水

误区1：出现混凝土屋面漏水情况，对室内漏水地方进行局部修补堵漏

分享经验：防水不是简单的对应堵漏可以了，像这类屋面渗漏问题，如果只对室内出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到解决。除了结构上的粘贴外，还有屋顶上所有的裂缝，包括屋顶上的一些洞啊。而***的做法应该从迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

误区2：防水施工时使用与防水层不相容的防水材料修补堵漏

分享经验：不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏，维修的费用会更多。找准适合屋面的防水材料，施工技巧需要掌握。

误区3：不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝

分享经验：这样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成其他位置出现新裂缝。出于防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。渗水后，可能导致墙皮开裂脱落，墙面返潮生霉等问题，给日常的家居生活带来种种不便。施工量较大，可寻求***团队帮助。

误区4：检查建筑基结构渗漏情况，发现一处漏水就堵一处

分享经验：做防水***怕“头疼医头，***”式处理。这样只修复部分渗漏水点，很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中，而漏水的根本问题却始终没有得到解决。涂料防水层厚度是根据施工时的涂布遍数决定的，除了涂布遍数外，涂料本身的固含量是成膜厚度决定因素。正确的施工，应该按先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的工作过程序进行。

误区5：带水作业，用防水砂浆抹面进行全m翻修

混凝土屋面漏水处理

在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。而***的做法应该从迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。正确的做法，首先应进行引、排水，可在渗漏水处设管引流，并用弗施科堵漏材料止水，需要注浆的位置，***行压力注浆，待基面无渗漏后，才能进行弗施科防水砂浆抹面的施工。

混凝土屋面漏水处理是一个细工活,不可操之过急,也不可怠慢!从三方面着手处理漏水渗水问题：材料的选择，施工方案的制定，施工管理的执行能力。

钢结构屋面漏水之因

众所周知,我国是生产制造大国,必然有很多工厂和办公大楼。然而国内大部分都采用钢结构屋面作为“保h伞”。但是钢结构屋面漏水渗水现象屡见不鲜。尤其在南方地区较为严重，主要漏水集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。

一、钢结构屋面漏水原因分析

1.材料自身特点隐埋渗水漏水之患

彩钢板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位极易产生渗水漏水隐患。

金属面体系中，由于结构本身在温度变化或受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而产生漏水隐患。特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板位置的循沟连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。

2.房屋结构设计或板型缺陷导致漏水之因。

在激烈的建筑市场竞争中，施工方为承接任务，而一味降低造价，为节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于二十分之一，极易产生积水，造成房屋漏水。

由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型板，大多数为波高较低的板型(有效面积大)，而且搭接宽度小，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。

3.在结构设计当中未得到充分考虑地域因素而造成防水缺陷。

目前在我国轻钢结构设计时，并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施及东北积雪融化时的防水措施，有其各自的结构特点，要选用适合本地区的防水材料。

二、目前钢构厂家在金属板屋面工程中所选用的防水材料及特点

1.少数技术***的企业采用新型的金属屋面防水涂料配合聚酯布，寿命长，效果极j，漏水现象***发生。

2.部分企业采用密封胶条(俗称胶泥)或丁b橡胶密封黏结带。该材料使用寿命短，易老化。

3.目前国内绝大多数企业采用卷材。该材料凝固后粘接强度低，追随性差，易老化，施工过程人为隐患多，防水质量不可靠，极易漏水。

三、解决金属板屋面漏水问题的探讨

1.合理地进行结构设计，应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素，求得***j方案。

2.充分考虑建筑物所在区域气候特征，采用适合该地区的防水措施及材料。

3.根据金属屋面板的材料特性，同时借鉴国外***经验，应选用适合于金属板屋面的防水材料，如选用具有较高的黏结强度、好的追随性及耐候性极j的金属屋面防水涂料，作为金属板屋面的防水材料。