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　屋面渗水现象发生的原因

每个保温层都专门配置保护层，保护层的作用是保障保温层的顺利运作，一旦保护层出现问题，保温层也岌岌可危了。普通非品牌防水施工，受制于系统和使用材料，显然无法达到长期防水的目的。保护层由混凝土制成，由于长期受风吹雨打，阳光暴晒，混凝土会出现干裂现象，雨水便会从干裂的缝隙中渗透进保温层，保温层遭到***，就会导致屋面渗水现象的发生。

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玻璃板保温

　　按图纸设计要求，工程施工中保温层为防水层上直接施工，进行防水层验收、面层清理、试拼试排、保温层铺设、保温层验收作业。面层清理时将防水层上的杂物、灰尘清理干净。

　　试拼试排，在正式铺设前，对屋面板块进行试排，试排后按两个方向编号排列试拼，结合实际情况，按编号码放整齐，观察板块间缝隙，如有不妥，及时进行调整。 粘结铺设泡沫玻璃板保温层，板块状保温材料粘结材料平粘在屋面找坡防水层上，用沥青胶结料粘贴。具体操作中，要采取正确的操作方法。加上EPO防水涂料，磨损，污垢，耐极端天气条件，这样紧密接触屋面防水涂料将得到很好的保护。在雨季施工时，保温层要采取遮盖措施。泡沫玻璃保温板保温层的基层要确保平整、干燥和干净。 泡沫玻璃保温板紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。 板间缝隙应采用密封胶嵌填密实。粘贴的泡沫玻璃保温板应贴严、粘牢。泡沫玻璃保温板的厚度应满足设计要求的100厚。 在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，要采取必要措施，保证保温层不受损坏。 泡沫玻璃保温板保温层的基层要平整、干燥和干净。泡沫玻璃保温板紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。分层铺设的板块上下层接缝相互错开，板间缝隙采用密封胶嵌填密实。

隔气层防水施工

　　隔气层施工前期要做好施工的准备工作，良好的施工准备才能更好地预防问题的发生。企业之间谈起屋面防水施工，有经验的人可能会说几种使用过的施工方案。施工时要按照一定的施工流程，在板块缝隙连接处进行处理，确保缝隙连接紧密，做好基层管理，从施工到后期检查全f位进行管理。防水层的质量直接影响保温层的防水效果，要及时做好防水层的检查和清理工作。在具体的施工过程中要根据实际情况运用技术方法，好的技术可以更加有效地进行预防施工。比如在进行防水层的具体施工之前，在防水层上涂抹处理剂，处理剂的***有利于进行基层孔隙的堵塞工作，有效防止水汽蒸发时通过细孔渗透，减少防水层的雨水积蓄，也会避免防水层鼓胀。在工作中要做好清理工作，避免因基层尘土堆积导致的不贴合，处理剂涂抹时要掌握一定的力度，确保能有效地保护细孔。

混凝土屋面漏水处理5大误区不可忽视

从近几年的发展来看，住宅房越来越多,大多数业主担心不是装潢装不好,而是防水措施没做好!原因是漏水渗水成为装修的罪魁祸首!尤其是在一线二线城市住宅房装修一下也需要几十万甚至上百万，一旦发生漏水渗水,装修损失会很大!

做防水，就好比做美食，材料和工艺合理搭配才能实现预期效果，所以有些误区得注意。

混凝土屋面漏水

误区1：出现混凝土屋面漏水情况，对室内漏水地方进行局部修补堵漏

分享经验：防水不是简单的对应堵漏可以了，像这类屋面渗漏问题，如果只对室内出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到解决。涂料防水层厚度是根据施工时的涂布遍数决定的，除了涂布遍数外，涂料本身的固含量是成膜厚度决定因素。而***的做法应该从迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

误区2：防水施工时使用与防水层不相容的防水材料修补堵漏

分享经验：不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏，维修的费用会更多。找准适合屋面的防水材料，施工技巧需要掌握。

误区3：不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝

分享经验：这样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成其他位置出现新裂缝。做好自防水措施屋面的建筑质量直接影响屋面的防水，如果结构设计合理，工程实施质量得到保证，即便有一定的积水也不会影响屋面防水功能，不会造成严重的渗漏现象。出于防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。施工量较大，可寻求***团队帮助。

误区4：检查建筑基结构渗漏情况，发现一处漏水就堵一处

分享经验：做防水怕“头疼医头，”式处理。需要由经验丰富的技术人员勘察，然后通过对混凝土屋面防水结构层分析，找出造成屋面渗漏的原因有如下几种：（1）混凝土建筑本身结构设计不恰当，地基沉降不均匀，导致混凝土屋面开裂，使得混凝土屋面防水层受拉力过大破损，从而雨水渗入屋面造成漏水。这样只修复部分渗漏水点，很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中，而漏水的根本问题却始终没有得到解决。正确的施工，应该按先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的工作过程序进行。

误区5：带水作业，用防水砂浆抹面进行全m翻修

混凝土屋面漏水处理

在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。有淋浴器且无其他防水措施时，防水层应做到淋浴所能喷淋到所有部位。正确的做法，首先应进行引、排水，可在渗漏水处设管引流，并用弗施科堵漏材料止水，需要注浆的位置，***行压力注浆，待基面无渗漏后，才能进行弗施科防水砂浆抹面的施工。

混凝土屋面漏水处理是一个细工活,不可操之过急,也不可怠慢!从三方面着手处理漏水渗水问题：材料的选择，施工方案的制定，施工管理的执行能力。